• Кредиты и займы в Элисте

Информация обновлена 29.02.2020 15:50.

Взять кредит в финансовом учреждении без официального трудоустройства сегодня более чем реально: владелец недвижимого имущества может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость всегда в цене, и банки с удовольствием кредитуют клиентов под залоговое обеспечение.

На нашем сервисе вы можете выяснить, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Элисте: у нас размещены кредитные программы различных банков, которые выдают кредит под земельный участок, квартиру, частный дом и другие недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
8%
15 млн. руб.
15 лет
5 минут
Кредит под залог квартиры. Без справок и поручителей. Возраст от 18 до 70 лет. Бесплатное получение карты с последующим снятием наличных в банкомате.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче кредита банк стремится обеспечить свои интересы и гарантировать возврат заемных средств. На практике применяются несколько способов обеспечения кредита:

  • Запрос справки с работы или данных об официальных доходах клиента для проверки его финансового положения.
  • Наличие поручителя в случае невозврата задолженности заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

Подходящего поручителя найти сложно, так что этот способ обеспечения, как правило, используется по отношению к супруге или супруга клиента. Не всякий потенциальный заемщик сможет предоставить подтверждение официального дохода или трудоустройства, следовательно третий вариант наиболее подходящий: ссуда под залог недвижимости, чаще всего, выдается на самых выгодных условиях, поскольку залог ликвидный и риски банка минимизированы. Клиентам, имеющим в собственности недвижимости, банки готовы предложить максимально выгодные условия кредитования.

  • Некоторые кредитные организации готовы выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по этой программе заемщик может получить крупную сумму и тратить деньги как считает нужным.
  • Еще один весомый плюс подобного кредитования – мгновенное вынесение решения по заявке: при условии предоставления документов, свидетельствующих о праве собственности на квартиру, частный дом, землю или гараж, банк принимает решение по кредиту в наиболее короткие сроки.
  • Некоторые банки, имеющиеся на нашем ресурсе, готовы оформить собственникам недвижимого имущества долгосрочную ссуду с возможностью пролонгации.
  • На нашем ресурсе присутствуют банки, в линейке которых предусмотрен кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: при помощи этой программы вы сможете приобрести квартиру на заемные средства на выгодных условиях.
  • Вы слышали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это разновидность кредитования на более маленький срок. Эта программа дает возможность получить ссуду под залог недвижимости быстро и в большем размере, но и период погашения здесь более сжатый, а процентные ставки выше. Преимуществами такого вида предоставления кредита остается быстрота рассмотрения заявки и больший размер финансирования.

Мы поможем вам подобрать банк, который выдаст кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимого имущества – один из наиболее удобных видов кредитования, но все же многие потенциальные заемщики опасаются передавать в обеспечение банку свою квартиру или частное владение. В процессе оформления кредита у многих появляются различные вопросы, на которые мы попытаемся ответить ниже.

Часто задаваемые вопросы

Чем рискует владелец квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Может ли он лишиться переданного в обеспечение жилья?
Закладывая квартиру или дом, заемщик остается владельцем этого недвижимого имущества: документы, подтверждающие собственность на залоговое имущество не переоформляются и права собственности к кредитной компании не переходят. Возникает лишь одно ограничение: на период действия контракта по кредиту - заемщик не может распорядиться залогом без позволения банка. Иными словами, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, необходимо будет полностью погасить кредит или получить согласие банка – в остальном правовой режим имущества не меняется. Лишиться квартиры можно только при условии систематических невыплат по банковскому договору.

Можно ли оформить в качестве залога квартиру, где прописаны члены семьи заемщика?
Регистрация (прописка) не является препятствием для передачи жилья под залог. Все зарегистрированные люди сохраняют право жить и остальные права и обязанности нанимателей. Прописка несовершеннолетних лиц в квартире может привести к снижению размера кредита, так как ликвидность подобной недвижимости зачастую банком оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог участок земли, по которому оформлено право пользования?
Закон разрешает передавать в залог только то имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности. Иными словами, передать в обеспечение участок земли может только его собственник, пользователь не имеет необходимых прав для оформления залога на участок.

Мне принадлежит комната в коммунальной квартире. Принимает ли банк под залог такое имущество?
Правильно оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и собственник может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе, передать в залог для получения кредита. Правда не все банки готовы принять данное имущество в качестве обеспечения, поскольку его ликвидность значительно ниже, чем у отдельной квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь разную ценность в глазах кредитных организаций в зависимости от ее правового статуса и иных сопутствующих обстоятельств, влияющих на оценочную стоимость недвижимого имущества. В случае если документы на комнату у вас на руках, то с помощью нашего информационного портала вы сможете найти банк, в линейке которого разработана подходящая программа кредитования.

Есть ли способ продлить срок платежа по кредиту?
Как правило все зависит от политики определенного банка. Закон в нашей стране не запрещает сторонам самостоятельно регулировать срок договора, в том числе и продлевать его. Обычно банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Такой момент лучше всего уточнять на стадии предварительных переговоров, до заключения договора. Если в соглашении не предусмотрена пролонгация, то впоследствии вы не сможете рассчитывать на продление срока.

Какие документы потребуются, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Пакет требуемых документов каждая кредитная организация устанавливает самостоятельно, однако есть перечень бумаг, которые необходимы в любом случае: паспорт владельца и налоговый код и документы, подтверждающие право на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Полный список документации для получения кредита вам предоставит выбранный банк.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего супруга. Может ли он без меня взять кредит под недвижимость?
Распорядиться квартирой может лишь собственник. Даже если ваш бывший супруг предоставит оригиналы документов на квартиру, кредитная организация не примет его заявку, поскольку жилое помещение ему не принадлежит.

Обязан ли я раскрывать банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Обеспеченные залогом потребительские кредиты, обычно, бывают нецелевыми. Заемщик сможет использовать заемные средства по своему усмотрению, но некоторые банки по таким займам устанавливают завышенные процентные ставки. На нашем портале вы можете подобрать подходящую программу кредитования с оптимальным размером процентов.

Примут ли банки под залог недостроенное торговое здание?
Банки рассматривают в качестве обеспечения только сданные в эксплуатацию и документально оформленные объекты, поэтому недострой в залог не принимают.

Моя квартира была недавно оценена экспертом, правда банк предлагает мне только часть от указанной стоимости. Правомерно ли это?
Страхуя собственные риски, банки не выдают кредиты на полную стоимость недвижимости. Однако предлагаемая сумма займа может существенно отличаться. Ознакомьтесь с предложениями банков на нашей площадке: может вы выберите более выгодный вариант кредитования. Также имейте в виду, что при оформлении ссуды силу имеет отчет об оценке только от эксперта, который аккредитован в выбранном финансовом учреждении.

На нашем сервисе вы найдете оптимальный вариант получения ссуды под залог недвижимости: предложения банков разнообразны и каждый найдет для себя подходящую программу предоставления кредита.

Кредитный калькулятор

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты
%

Часто ищут

Банки и микрофинансовые организации Элисты

Autonomy
Boostra
Cash To You
Cash-U
CreditPlus
CreditStar
Creditter
EZAEM
FastMoney
Green money
Home Credit
Joymoney
Konga
Kredito24
Kviku
Lemon
LIME
Max.Credit
MigONE
MoneyMan
Moneza
OneClickMoney
PayPS
Platiza
VIVUS
Webbankir
Zaymigo
АИФ Капитал
Веб-займ
До зарплаты
Доброзайм
еКапуста
ЖелДорЗайм
Займ-Экспресс
ЗАЙМЕР
ЗаймОнлайн24
Кива
КИВИ Банк
Мани на диване
МигКредит
Микроклад
МТС Банк
Отличные наличные
Планета Кэш
Росбанк
СОВКОМБАНК
Срочноденьги
Тинькофф Банк
ТУРБОЗАЙМ
Честное слово
Экспресс Финанс